What Does 新樓盤 Mean?

What Does 新樓盤 Mean?

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單邊代理模式在房地產交易中具有諸多優勢，能夠提供更專業、專注和透明的服務，避免利益衝突，提升交易的順利進行。對於買賣雙方來說，選擇單邊代理是一個值得考慮的選擇。

因居屋有房委會作擔保，所以銀行審批會比較寬鬆，只要簽署聲明書證明有能力還款就可以。即使業主已退休沒有工作收入，亦可以申報家庭收入。

@搵樓街 平面圖

缺點：業主須多花時間與多個代理聯絡，更新樓盤資料，例如放盤價。另外，若各代理均獲鎖匙，當單位出現問題，則較難以追究。

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還有，買方單邊代理亦可以協助買家向不同代理查詢盤源，不必親自詢問，盤源亦不必只局限於一間地產代理公司。節省時間之餘，盤源可能比自己問更廣。

何文田可以睇到維港煙花景？老闆驚樓望樓？想要私隱度高？要多車 何文田 雅利德樺臺

這個香港按揭計算機提供了全面且詳細的置業成本估算。通過輸入基本房產資訊和調整各項開支,用戶可以得到準確的財務預算,包括貸款細節、每月供款、總置業成本等。它的設計考慮了香港特有的房地產市場特點,如印花稅和按揭保險,使計算結果更加貼近實際情況。這個工具對於準備在香港購房的人來說是一個非常有用的規劃輔助工具。

所謂單邊代理,是指地產經紀只代表買家或賣家其中一方的利益,確保在整個交易過程中不會出現任何利益衝突。這意味着,經紀將全心全意地站在您這一方,為您爭取最佳的交易條件。

將軍澳昭明苑都在綠建環評住宅名冊內，是取得綠建環評鉑金級或金級認證的物業，可以向銀行申請綠色按揭。

客人申請按揭時，當然想揀最低利息及最高按揭回贈的give。不過，除了利息及回贈外，銀行審批按揭時還有很多鮮為人知的規矩。若不了解，輕則需要重新遞交文件向其他銀行申請，嚴重則影響按揭審批時間，導致趕不上成交日期，需要撻訂。例如：花旗銀行利息低回贈高，但不接受村屋或居屋按揭申請。

政黨人士迷信立法監管萬能，不知道一法立，一弊生。更以為盲目引進外國制度，就能解決自身問題，結果是為自己「套小鞋」。以為強制單邊代理，就可能保護消費者，卻不知道真正保護消費者是公開市場資訊。 check here

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優點：一般而言，代理公司會提供額外服務，及投放更多的資源予獨家代理的樓盤，例如安排專業人士上門拍攝，並刊登廣告至不同樓盤網站等，以及主動向買家宣傳。

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